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Coup de coeur assuré ! Maison bourgeoise semi-individuelle du XIXe siècle en plein centre-ville de Hondschoote sur une parcelle de 812 m².

Offrant belle entrée un grand salon-séjour ouvert ayant gardé tout son cachet et de l'autre coté une grande pièce ouverte pouvant réalisé (salle de loisir ou bureau, billard?). Une grande extension de 48m² donnant sur le jardin belle luminosité, cuisine aménagée et équipée. Dans le prologement une 2éme maison avec un accès autonome sur une autre rue (idéal pour projet bureaux ou profession libérale ou autre location), un salon, une chambre, un étage aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires.



Au premier étage, 3 grandes chambres 14, 17, 18 m², grande salle de bains douche, baignoire, WC, 2 vasques



Au second étage dans les combles, trois pièces 55, 16, 14 m² à aménager selon vos besoins.



Un grand jardin ouest un garage avec porte sectionnelle électrique, un atelier, une grande cave.



Deux entrées sur deux rues pour projet profession libérale (médecin, infirmière?) ;

Garage de 27 m²



Grande cave voûtée



** 323 000 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CELTIMO
CELTIMO
15 RUE DE LA MAURIENNE
59140 DUNKERQUE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59122
  • Ville
    HONDSCHOOTE
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    275.58 m2
  • Surface terrain
    812 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    216 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an

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Affichage des informations légales : CELTIMO | Raison sociale : CASTELIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 RUE DE LA MAURIENNE - 59140 DUNKERQUE | Siret : 53417392700037 | RCS : DUNKERQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22534173927 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59052018000032945 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Allies 62100 Calais | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220003171 | Adresse caisse de garantie : coeur de défense- tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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