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Coup de coeur ! Ce pavillon individuel et semi-plein pied sur parcelle 601.00 m² sur laquelle 204.50 m² bâtis, au calme dans un cadre campagne proche du centre-ville de Téteghem et 9 minutes de la place Jean Bart sur Dunkerque, venez découvrir cette demeure contemporaine, construite en 2006.

En rez-de-chaussée, vous profiterez Halle d'entrée, séjour, salon ouvert et lumineux de 42.60 m², un espace cuisine équipée et aménagée exposition et vue sur le jardin et la terrasse. Ce niveau vous offre également une suite parentale de 13.36 et salle d'eau avec WC.

L'étage comporte 3 grandes chambres, avec 2 dressings et une spacieuse et lumineuse, possibilité d 'une 4eme, mezzanine de 29.35 m² au sol puis une agréable salle de bains baignoire et wc.

À l'extérieur, vous bénéficierez de la terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin arboré. Grand garage de 21.20 m² et place de parking.

Cette demeure a été réalisée avec des matériaux de qualité.

Taxe foncière : 1580.00 €
** 577 000 € honoraires inclus | 555 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CELTIMO
CELTIMO
15 RUE DE LA MAURIENNE
59140 DUNKERQUE

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59229
  • Ville
    TETEGHEM COUDEKERQUE VILLAGE

Aspects financiers

  • Prix
    577000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    180.72 m2
  • Surface aménageable
    22.11 m2 environ
  • Surface au sol
    222.11 m2
  • Surface Utile
    180.72 m2
  • Surface séjour
    42.9 m2
  • Surface terrain
    601 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Maison semi plain-pied
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2

Terrain

  • Longueur
    26.16 m
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    Agglomération
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CELTIMO | Raison sociale : CASTELIN IMMOBILIER | Adresse siège social : 15 RUE DE LA MAURIENNE - 59140 DUNKERQUE | Siret : 53417392700037 | RCS : DUNKERQUE | Numero TVA Intracommunautaire : FR22534173927 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59052018000032945 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 24 boulevard des Allies 62100 Calais | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 0220003171 | Adresse caisse de garantie : coeur de défense- tour A 110 esplanade du général DE GAULLE 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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