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Opportunité rare sur le secteur : établissement reconnu bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue, sur un axe très fréquenté du centre-ville de Dunkerque. Bâtiment de caractère avec forte présence commerciale.
Il bénéficie :
- D'un emplacement premium avec passage régulier, forte visibilité et quartier vivant.
- D'une capacité attractive : 32 couverts en salle + jusqu'à 40 places en terrasse.).
- D’une belle notoriété plus de 36 ans
- D’une gestion optimisée avec faible masse salariale et charges maitrisées.
- De charges de copropriété faibles à hauteur de 165 €/ trimestre.
- D’une licence IV incluse
- D’une cuisine complète et entretenue
- D’un double accès.
Ce bien est idéal pour un restaurateur souhaitant une affaire rentable immédiatement exploitable, pour un couple professionnel ou pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique.
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