Réf : 3765a

Prix en baisse

Dunkerque (59140) Duplex

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 59140

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1930

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 400 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Dunkerque, Rue de l'Abbé Choquet.

Situé à proximité de la gare et du centre-ville, découvrez ce lumineux duplex de 58m².

Se trouvant dans une petite copropriété à taille humaine et à faibles charges, il possède un fort potentiel.

Ce duplex se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, WC et, à l'étage, de 2 chambres.

C'est une opportunité idéale pour un premier investissement locatif dans un emplacemet recherché.

Référence n°3765

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 104 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,12 %

Charges 33,33 €

Taxe foncière annuelle 750 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence CELTIMO

03 28 51 67 11 c.castelin@celtimo.fr 15 Rue de la maurienne 59140 Dunkerque

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