Dunkerque (59240)
Immeuble de rapport 350 m²
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à propos de cebien
Immeuble de rapport à vendre – Proche mer – Rentabilité assurée
Idéalement situé à proximité immédiate de la mer, cet immeuble de rapport d’une superficie habitable de 300 m² représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un bien alliant rentabilité et emplacement stratégique.
Composition de l’immeuble :
1 cellule commerciale en rez-de-chaussée, actuellement louée 1 800 € HT / mois.
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1 appartement T2 de 60 m², loué 550 € / mois.
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10 chambres individuelles, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC privatifs, idéales pour la location meublée à courte ou longue durée. loué 450.00 € par mois.
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Espaces communs :
Cuisine partagée pour les chambres
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Laveries
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Espaces communautaires pour le confort des occupants
Points forts :
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Proximité immédiate de la mer
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Revenus locatifs déjà en place
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Diversité des types de location : commerciale, résidentielle et meublée
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Possibilité d’optimisation des loyers ou de passage en location saisonnière pour maximiser le rendement
Revenue annuel 82 200.00 €
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Prix997 500 €
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Code postal59240
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Surface habitable (m²)350 m²
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Surface loi Carrez (m²)350 m²
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Nombre de niveaux2
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AscenseurNON
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Références3732
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus997 500 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus950 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur5 %
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Plus dedétails
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Mode de chauffageGaz
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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Sous/solAVEC AMENAGE
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CaveOUI
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ExpositionOuest
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Année de construction1960
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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BilanénergétiqueDPE en cours
