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Situé dans un secteur privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, du littoral et des accès rapide et représente une excellente opportunité pour un investissement serein et durable. L'immeuble comprend : - Un local commercial ou hangar de 122 m² avec potentiel locatif de 13 200 € HC annuels. - Un appartement 3 pièces de 95 m² avec terrasse avec potentiel locatif de 9000 € HC annuels. - Un appartement 3 pièces de 79 m² avec terrasse avec potentiel locatif de 9000 € HC annuels. - Un appartement 2 pièces de 48 m² avec potentiel locatif de 6600 € HC annuels. Les lots disposent de compteurs individuels. Revenue annuel 37 800.00 €. Taxe foncière : 1312.00 € Un actif immobilier prêt à exploiter, idéal pour développer un patrimoine de qualité.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 780 € et 9 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 780 € et 9 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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